违建房屋拆除(违建房屋拆除方案)

都是违建只拆一家合法吗

都是违建只拆一家不合法。全小区违建都是违法的，只拆一家不符合法律规定，也会给其他违建业主造成不公平待遇。应按相关法律规定，对所有违建进行查处和拆除，维护城市规划和建设秩序。对已存在的违建，可采取措施让业主合法化经营或提供合法搬迁补偿方案，保障合法权益。

小区违建不能只拆一家，小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

法律面前人人平等，对所有违建行为都应一视同仁，按照统一的法律法规标准进行处理，这是法律公平公正原则的要求，也是维护城市规划严肃性和权威性的必要举措。

然而，政府只拆除一家违建的做法也有其合理性。首先，政府在处理违建问题时需要考虑到各种因素，如违建的性质、规模、影响等。有时候，一些违建可能只是轻微的违规行为，对城市的整体影响较小，因此政府可以选择对其进行警告或罚款等方式进行处理，而不必采取拆除的措施。

法律分析：拆违建只拆一家也是符合法律规定的。一般政府收到拆迁命令，对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的。如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的，可以提起诉讼维权；违建的认定是规划、建设主管部门，没有经过规划审批、或虽有规划但没有办理报建的工程一般认定为违建。

违建房屋强制拆除需要在住建局办理手续么

1、违建房屋强制拆除是否需要在住建局办理手续，取决于具体的法律法规和地区规定。一方面，综合执法局在拆除违建时，无需经过住建局或其他部门的同意。这一规定是基于《中华人民共和国城乡规划法》的授权，明确了综合执法局在特定条件下的强制拆除权，并且指出在行使该权利时无需额外经过住建局的同意。

2、执行主体需合法，城镇违建由城管或住建部门执行。等待救济期限：当事人在收到《强制执行决定》后60日内可申请复议，6个月内可提起诉讼。在此期间，住建局不得实施强拆。实施强制拆除：住建局需全程录像，清点室内合法财产并公证。禁止夜间或节假日施工，不得断水断电逼迁。

3、等待救济期限当事人在收到《强制执行决定》后60日内可申请行政复议，6个月内可提起行政诉讼。在此期间，行政机关不得实施强制拆除。申请法院执行或自行强拆无强制执行权的机关（如自然资源局）需向法院申请强制执行；城镇违建由城管或住建部门执行，农村违建由乡镇政府实施。

4、但是，对于小区内室内装饰、擅自改变使用功能方面投诉，不属于《城乡规划法》调整范围，依法不属于行政执法部门管辖，应由住建行政主管部门处理。因此，遇到这些方面的违法违规问题，群众可直接向住建部门投诉。

卫星拍摄违建房屋一定得拆除吗

卫星拍摄违建房屋一定得拆除吗卫星拍摄违建房屋一定得拆除。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。违建一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。

法律分析：被卫星拍到的，可以暂时不拆。但是经县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令整改拆除的，必须拆除。

法律分析：是的一定要拆除，违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

被卫星拍到的违建一定要拆。以下是具体原因：法律要求：违建一般指违章建筑，是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。按照国家规定，这类违章建筑必须被拆除。

违建几年后不能强拆

1、违建超过5年一般不能强拆，但相关部门仍可采取其他整治管理措施。具体解释如下：拆除时限：根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，违法建筑的拆除时限通常为5年。这意味着，如果违法建筑在建造后5年内没有被相关部门发现并采取拆除措施，那么之后就不能再对其进行强制拆除。

2、”有些老百姓认为，违建几年后就不能拆了，来源于《行政处罚法》第三十六条说的，违法建筑超过2年就不再处罚，当然就不能被强拆了。实际上，上述条款规定的2年时效，是指违法建筑作为持续性的违法行为，应当从违建自行拆除之日开始计算。不过，即便属于违法建筑，也不是说拆就拆的。

3、不是，十年以上违建仍可能被拆除。违建的性质并不会因为存在时间的长短而改变，行政机关有权依法责令违建所有者限期拆除，若逾期未拆除，行政机关可以进行强制拆除。违建拆除不适用“20年时效”，只要建筑违反规划，随时都可能被处理。

4、违建几年后不能强拆 根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，违法建筑的拆除时限为5年。超过5年的违法建筑，如果没有被相关部门发现并采取拆除措施，就不能再强制拆除。但是，这并不意味着违法建筑可以合法存在，相关部门仍然可以采取其他手段进行整治和管理。

5、不过，如果违法行为处于连续状态，追诉时效应该从违法行为终止之日之后开始计算。所以，如果违章建筑在两年内没有被发现，就可能不会再受到强制拆除的处罚。但这并不意味着违章建筑就是合法的，只是可能不会再受到行政处罚而已。如果违章建筑存在安全隐患或影响城市形象等问题，相关部门还是可以采取拆除措施。