农村房屋买卖合同怎么写(农村房屋买卖合同怎么写范本)

农村宅基地房屋买卖合同

农村宅基地房屋买卖合同效力认定合同主体资格与流转范围 出卖人资格：宅基地使用权人（通常为农村集体经济组织成员）有权依法处置其宅基地使用权及地上房屋。本案中，四被告作为宅基地使用权人，有权出售涉案房屋；夏某未在合同上签字且无证据证明其授权，故不构成共同出卖人。

农村宅基地自建房买卖合同范本1 甲方（卖方） 身份证号码：乙方（买方） 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：甲方自愿将坐落在___ 的宅基地及房屋出售给乙方。双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币___ 元。

原则性规定根据现行法律框架，农村房屋买卖合同以认定无效为原则。主要依据在于农村宅基地使用权具有身份属性，仅限本集体经济组织成员享有。非集体经济组织成员购买农村房屋，因违反宅基地分配的强制性规定，合同通常被判定无效。

精选农村房屋买卖合同范本1500字精选

1、农村房屋买卖合同范本【篇1】 有关农村房屋买卖的合同 立合同人 以下简称 卖方： 甲方 买方： 乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_____________。

2、农村平房房屋买卖简单合同范本如下：房屋基本情况 甲方自愿将位于xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的老房院落及附属物出卖给乙方。 该房屋结构为土木结构，用途为居住。房屋面积约定 合同约定面积为甲方暂测面积，如与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异，以实际面积为准。

3、农村个人买卖房屋协议书范本如下：基本信息 出卖人：[甲方姓名/名称]买受人：[乙方姓名/名称]房屋信息 甲方自愿将其位于[具体地址]的房屋以人民币[具体金额]元整的价款出售给乙方。房屋包含地下室[具体面积]平方米，附属设施见附件。定金支付 乙方支付甲方合同保证定金[具体金额]万元。

4、新农村房屋买卖合同范本【二】 甲方： 乙方： 甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 房屋坐落、面积 甲方将坐落于___的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至 。

农村平房房屋买卖简单的合同范本

农村平房房屋买卖简单合同范本如下：房屋基本情况 甲方自愿将位于xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的老房院落及附属物出卖给乙方。 该房屋结构为土木结构，用途为居住。房屋面积约定 合同约定面积为甲方暂测面积，如与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异，以实际面积为准。

农村平房房屋买卖简单合同范本如下：基本信息 甲方：某市某镇某村某号房屋的所有者。 乙方：拟购入某市某镇某村某号房屋的个人或实体。房屋信息 甲方自愿将其拥有的、位于某市某镇某村某号的自建住宅房屋，以建筑面积为___平方米的规模，出售给乙方。

平房 房屋买卖合同 范本是怎么样的？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）： 身份证 号码： 电话： 乙方（买方）： 身份证号码： 电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 甲方自愿将坐落在___市___区___楼房出卖给乙方。

中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

新农村房屋买卖合同范本

1、农村个人房屋买卖合同格式甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

2、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

3、该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于___年___月___日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。

4、农村房屋买卖合同协议书精选篇3 甲方（卖方）： 身份证号 乙方（买方）： 身份证号 甲方自愿将坐落在__市__镇__村__号（自建住宅）的房屋，东至__，南至__，西至__，北至__，建筑面积__平方米，出售给乙方。

农村房屋买卖合同怎么签才有效

签订合同时，需在所有空白处划线表示未填写或待协商，对于双方另有约定的内容，需在每句话末尾盖章或划线以示确认。备案与复印备份：签订正式购房合同后，建议对合同进行复印备份，并由相关负责人签名确认。之后，需将合同提交至房管部门进行备案，以确保合同的法律效力。

必须是房屋的合法所有权人，能提供宅基地使用证、房屋所有权证等相关产权证明文件，以证明有权处分该房屋。买方：通常应为本村集体经济组织成员。特殊情况：如房屋出售给本乡以外的人员，且取得有关组织和部门批准的，合同也可有效。

农村房屋买卖合同原则上无效，但存在五种例外情形可认定有效。具体如下：原则性规定根据现行法律框架，农村房屋买卖合同以认定无效为原则。主要依据在于农村宅基地使用权具有身份属性，仅限本集体经济组织成员享有。非集体经济组织成员购买农村房屋，因违反宅基地分配的强制性规定，合同通常被判定无效。

法律分析：买卖农村房屋签订的合同应当具备以下条件，才产生法律效力：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成。