【房屋转租协议,房屋转租协议和委托租赁协议区别】

房屋转租第三方协议合同范本

根据《民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，收益由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。

- 甲方应是唯一有权合法出租房屋使用权的经营者，有权向丙方收取房租。丙方应遵守大厦物业管理规定，装修需征得同意。未经甲方书面同意，丙方不得擅自转租、转让或转借第三方使用。协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书，逾期未签视为自动放弃续租。未尽事宜：- 遵照国家相关法律法规。

若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。乙方转卖房屋，须提前3个月通知甲方，同等条件下，甲方有优先购买权。若乙方将房屋转租给第三方，需书面通知甲方并获得书面同意，第三方即成为合同乙方，承担原乙方的义务。

房屋二次转租合同模板参考

1、房屋二次转租合同模板参考如下：合同基本信息 出租方：[具体出租方名称] 承租方：[具体承租方名称]租赁物详情 甲方将位于[具体地址]的房屋转租给乙方使用。 租赁物面积确认为[具体面积]平方米。 用途如需调整，须经甲方书面同意，所需办理手续及费用由乙方自行承担。租赁期限及交付 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2、丙方（次承租人）：- 代表人：- 地址：- 联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就转租房屋有关事宜达成以下协议：房屋转租情况：- 甲方出租房屋与乙方，乙方再将房屋转租给丙方，丙方作为商务办公场地使用。丙方租赁期限为--年-月-日至年-月-日，月租价为---元，租金按月缴纳。

3、二次转租合同范本如下：合同双方信息 转租人：[转租人姓名/名称]，身份证号码/注册号，联系方式。 承租人：[承租人姓名/名称]，身份证号码，联系方式。转租房屋基本情况 房屋位置：[详细地址]。 房屋面积：[具体面积]平方米。 房屋用途：居住。

签订房屋转租协议要注意什么事项?

签订房屋转租协议时，需重点注意以下事项： 核查原租赁合同条款签订转租协议前，必须仔细审查原房屋租赁合同，明确其中关于转租的约定。例如，原合同是否允许转租、是否需房东书面同意等。若原合同禁止转租或未明确允许，擅自转租可能导致协议无效，甚至引发法律纠纷。 确认房东的明确态度转租需以房东同意为前提。

签订房子转租合同时，需遵循以下步骤和注意事项：确认房东转租许可签订转租合同前，租客必须明确房东是否允许转租。若原租赁合同或房东明确禁止转租，则不得擅自转租，否则可能构成违约。若房东同意转租，需与房东签订书面转租协议，明确双方权利义务。

转租时需注意以下事项，以确保合法性和权益保障：获取出租人书面同意转租必须取得原出租人的书面同意，这是合法转租的前提。书面同意书可作为法律证据，避免后续纠纷。未经同意的转租可能被认定为无效，导致承租人承担违约责任。